本文目錄一覽：
如何看待疫情期間房東減免房租的暖心行為?
疫情當(dāng)前，確實影響了許多普通人的生活，不能工作就沒有收入，沒有收入必然生活質(zhì)量受到影響。
房東直接免房租是在體恤租客的不容易，是值得我們稱贊的，她的這種念頭非常直接，也很淳樸。
二．淺談廣東90后房東的行為其實我認(rèn)為廣東90后房東的行為值得肯定、值得贊揚。因為她這樣的行為是暖心的，也是一種助人的行為。在自己有能力的情況之下，她用自己的行動陪著大家一起渡過難關(guān)。其實在這樣的大環(huán)境之下，每個人的生活都非常不容易，這位90后的姑娘能夠有這樣的舉動說明她是一個很暖心的人。
一位女房東主動給45名租戶免租一個月，說明這位房東心懷大愛，她知道疫情當(dāng)下每個人都不容易，所以才會免掉房租，這種行為讓人非常敬佩。出門在外打工的年輕人，遇到好房東并不容易，由于長期封控回家成為一種奢侈，在外租房也不容易。
在我看來，在疫情期間大家都沒 法工作的情況下，房東給租戶們進行免租。可以給租戶的心理帶來一點溫暖。因為這種事情看的是人的心，真過難的話，能幫都會幫。所以說，房東給我們減免房租還是挺讓人暖心的。這種做法 也值得倡議。
租房合同是疫情之前簽的,現(xiàn)在由于疫情的損失房東需不需要承擔(dān)?
疫情期間租房合同到期怎么算 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。 由于疫情特殊時期，導(dǎo)致租戶無法按期搬家退房給房東，房東并不能追究租戶的違約責(zé)任，但是由于房屋畢竟還是由租戶占用，因此在占用期間仍然應(yīng)該繼續(xù)支付房屋占用費。
沒義務(wù)。這些房東的房子是通過個人的努力購買的，這次雖然疫情門店沒能按時開門，但并不是房東的責(zé)任，所以他們沒有義務(wù)給租客減租。并不是房東的責(zé)任。我們在和房東簽房租合同的時候，最多只會簽租客，如果提前違約房東不退給租客押金，并不會說在一些特定情況下，房東有免租的義務(wù)。
“新型冠狀病毒肺炎”疫情本身是不能預(yù)見、不能避免且在當(dāng)前的醫(yī)療技術(shù)條件下不能克服的客觀情況，其性質(zhì)可以被認(rèn)定為法律規(guī)定的不可抗力事件。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百八十條規(guī)定 因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
因為疫情房租可以減免嗎
1、年疫情期間房屋租金還執(zhí)行減免應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法中規(guī)定的不可抗力因素來進行認(rèn)定，屬于不可抗力導(dǎo)致的，是可以減免的，否則是不可以進行合法的處理的，具體情況可以結(jié)合實際來進行認(rèn)定。
2、法律分析：可以但不是全國性的。疫情期間房租并不是全國減免，而是根據(jù)各省、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況出臺的地方政策及出租人個人意愿確定。
3、法律分析： *** 關(guān)于疫情期間房租減免的規(guī)定是：部分省市承租市屬及以下國有經(jīng)營用房的企業(yè)和個體工商戶房租可以減免一個月；對租用其他經(jīng)營用房的，鼓勵私人業(yè)主為租戶減免租金，但不作強制性規(guī)定要求。
4、法律分析：可以要求房東免除一定期限的房屋租金。但是并不是所有房屋承租人都有權(quán)要求減免租金。例如這次疫情對所有醫(yī)藥行業(yè)和超市等保障民生的一些商鋪是沒有影響的，這些商鋪是可以正常經(jīng)營的，所以對于這類沒有因為疫情導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或者未因疫情導(dǎo)致租賃合同無法履行的商鋪是不能要求減免租金的。
5、租客要求減免房租可以通過協(xié)商進行解決，協(xié)商不成的，租客可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟要求減免房租，由法院根據(jù)合同約定與實際情形進行判定。租人在疫情期間使用用于居住功能的租賃物的，不可主張減免租金。
